Aproximadamente 200 pessoas prestigiaram, na noite dessa terça-feira (23), a palestra sobre o “Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial de Chapecó”, promovida pelo Sindicato da Habitação do Oeste (Secovi-Oeste/SC), em parceria com a Secretaria de Planejamento e Urbanismo de Chapecó (SEDUR). A palestra abordou aspectos como acessibilidade, interpretação do Plano, o cálculo de índices construtivos em cada área de zoneamento, o cálculo do índice construtivo quando mescla dois ou mais zoneamentos, entre outros.

A palestra foi voltada para corretores de imóveis, empresários e profissionais ligados, direta ou indiretamente, ao setor de imóveis e loteamentos de Chapecó e região. O objetivo foi capacitá-los para que participem da revisão do Plano Diretor e a fim de facilitar o trâmite junto a SEDUR.

O presidente do Secovi-Oeste/SC, Ricardo Lunardi, enfatizou a importância de buscar capacitação e atualização. Sobre o Plano Diretor, julgou fundamental aos profissionais que busquem cada vez mais aprender sobre o tema, principalmente para oferecer subsídio e informações claras a quem procura imóveis e terrenos para investir em Chapecó. “Nos surpreendemos com a enorme procura pela palestra, o que reflete a carência e falta de clareza sobre o assunto. Pretendemos promover mais eventos como esse, a fim de qualificar e atualizar os profissionais do ramo imobiliário para que possam atender, da melhor forma, seus clientes”, garantiu.

Lunardi ressaltou ainda que é preciso aliar o crescimento a um desenvolvimento com planejamento, e neste aspecto, principalmente para o setor de construção civil e imóveis, se faz essencial o domínio sobre o Plano Diretor municipal. “Pela facilidade de acesso à informação que temos nos dias de hoje, temos como obrigação visar o desenvolvimento sustentável e consciente do município”, pontuou.

O secretário de desenvolvimento urbano Wilson Lobo de Carvalho realçou que a prefeitura está disposta a auxiliar os profissionais no processo de esclarecimento sobre o Plano Diretor a fim de que Chapecó ofereça, a cada dia, serviços com excelência e capazes de acompanhar as demandas. Afirmou ainda que a busca por informações reduz o risco de equívocos, que podem vir a dificultar a execução e aprovação das obras, portanto, enaltecendo a disposição dos profissionais que se prontificaram e garantiram sua vaga para o evento.

A palestra contou com três momentos, sendo que no primeiro, a arquiteta Tania Mara Salvador explanou sobre os objetivos do Plano Diretor e explicou sobre a disposição dos mapas de ocupação urbana. “O novo Plano Diretor foi planejado com foco no desenvolvimento sustentável e no planejamento territorial de forma ordenada”, afirmou.

O engenheiro civil Luciano Guolo Chiarelotto abordou sobre o código de obras e consulta prévia, explicando o processo e os procedimentos que vêm sendo tomados para agilizar e modernizar estas solicitações – e como devem ser solicitadas. O último tema debatido foi acessibilidade com a arquiteta Eliane Guerra Fabris, que explicou procedimentos necessários para que um estabelecimento seja de fato acessível, o que exige uma ausência de barreiras a fim de garantir a igualdade de oportunidades. Ela enfatizou ainda que todos os projetos e edificações novos devem atender plenamente à acessibilidade.